濟(jì)南四建集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“四建地產(chǎn)”）成立于1993年，是濟(jì)南四建（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的全資子公司，專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，下設(shè)全資子公司濟(jì)南萬(wàn)盛物業(yè)管理有限公司、濟(jì)南金美置業(yè)有限責(zé)任公司、濟(jì)南美祥置業(yè)有限公司。企業(yè)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)壹級(jí)資質(zhì)，被中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及濟(jì)南市住建系統(tǒng)評(píng)為“AAA信用等級(jí)”。
四建地產(chǎn)在30年發(fā)展歷程中，依托濟(jì)南四建集團(tuán)先進(jìn)的施工管理經(jīng)驗(yàn)和卓越的工程質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，秉承“建設(shè)品質(zhì)、建設(shè)文化、建設(shè)生活、建設(shè)未來(lái)”的企業(yè)文化理念，實(shí)施“自主開(kāi)發(fā)—自主建設(shè)—自主服務(wù)”的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，打造以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理協(xié)同發(fā)展的“一主兩翼”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。先后成功開(kāi)發(fā)了萬(wàn)盛園、泉城花園、春天花園、空港花園等精品社區(qū)，打造了“美林系”“金海系”兩個(gè)產(chǎn)品序列。其中，美林大廈項(xiàng)目榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)最高獎(jiǎng)-廣廈獎(jiǎng)”“全國(guó)裝飾行業(yè)最高獎(jiǎng)-中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”“全國(guó)機(jī)電安裝行業(yè)最高獎(jiǎng)-中國(guó)安裝之星”三項(xiàng)國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。春天花園、泉城花園、金?；▓@等項(xiàng)目先后評(píng)為濟(jì)南市建筑質(zhì)量最高獎(jiǎng)“泉城杯”小區(qū)。四建地產(chǎn)的品牌影響力和市場(chǎng)美譽(yù)度穩(wěn)健提升，“責(zé)任國(guó)企、品質(zhì)筑家”核心價(jià)值觀成為業(yè)界佳話。
四建地產(chǎn)的發(fā)展歷程，同時(shí)也是榮譽(yù)等身的歷程。四建地產(chǎn)先后榮獲“山東省地產(chǎn)企業(yè)五十強(qiáng)”“山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合效益先進(jìn)單位”“山東省五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“山東省建設(shè)系統(tǒng)工人先鋒號(hào)”等殊榮。2017年5月，四建地產(chǎn)被共青團(tuán)中央授予“全國(guó)青年文明號(hào)”。
與時(shí)代牽手，與未來(lái)同行。致力于“建造人文社區(qū)，筑就百年經(jīng)典”的四建地產(chǎn)人正以專(zhuān)注求專(zhuān)業(yè)，以規(guī)范促高效。為共謀四建地產(chǎn)發(fā)展新篇章、續(xù)寫(xiě)企業(yè)新輝煌，四建地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理徐洪濤攜全體員工竭誠(chéng)歡迎社會(huì)各界友人共謀企業(yè)發(fā)展藍(lán)圖！
PPP（Public—Private—Partnership）模式，是指政府與私人組織之間，為了提供某種公共物品和服務(wù)，以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)，彼此之間形成一種伙伴式的合作關(guān)系，并通過(guò)簽署合同來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達(dá)到比預(yù)期單獨(dú)行動(dòng)更為有利的結(jié)果。
PPP模式對(duì)于深化投融資體制改革、激發(fā)民間投資活力、提高公共產(chǎn)品和服務(wù)供給效率、擴(kuò)大有效投資等具有重要意義。當(dāng)前，從中央到地方，從政府到企業(yè)，推廣實(shí)施PPP模式的熱情很高，并取得了積極進(jìn)展。
我公司在2017年中標(biāo)的鄒平縣婦幼保健院暨黃山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心PPP項(xiàng)目，是由政府指定出資機(jī)構(gòu)--鄒平縣城鎮(zhèn)化建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司與我單位合資成立項(xiàng)目公司，本項(xiàng)目合作期限為10年。其中，建設(shè)期限為2年，運(yùn)維期為8年。
該項(xiàng)目總建筑面積 26415.9 ㎡，總投資1.619億元，地下一層，裙房3層，主樓9層，裙房框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)總高度13.95M，主樓框剪結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)總高度35.85M。本工程使用年限為50年，抗震設(shè)防類(lèi)別乙類(lèi)，地下一層人防建筑面積1945.18㎡，戰(zhàn)時(shí)為核6常6級(jí)二等人掩蔽所。
該工程是鄒平縣重要的民生工程，也是濟(jì)南四建集團(tuán)作為資本方中標(biāo)的首個(gè)PPP項(xiàng)目，是集團(tuán)公司投資公共服務(wù)、拓寬企業(yè)發(fā)展空間的重大舉措，也是公司實(shí)力的集中體現(xiàn)。
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